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新房收房时需要重点注意哪些地方

日期:2019年12月26 10:22:25  来源: 武汉家装网  责编:杨洋 浏览数:1692
【导读】: 终于要收房了,终于可以拿到新房的钥匙了,购房者切记不要被这份喜悦冲昏头脑。当收房发现一些问题时,购房者可以根据情况和开发商协商或者要求退房。今天,小编就为大家介绍一下关于新房收房需要注意的一些注意事项,一起来看看吧。
终于要收房了,终于可以拿到新房的钥匙了,购房者切记不要被这份喜悦冲昏头脑。当收房发现一些问题时,购房者可以根据情况和开发商协商或者要求退房。今天,小编就为大家介绍一下关于新房收房需要注意的一些注意事项,一起来看看吧。

客厅

1、文件要检查齐全
收房的时候,开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用,如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题,就可以以此来追究其责任。

2、检查下水道是否通畅
大家在拿新房应该带上水桶,以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话,等到房子装修好后才发现下水道不畅的话,那将是很麻烦的。因此大家在验房时,应往下水道中倒水,看下水是否顺畅。如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,工人不仔细,将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

3、检查电路
很多人都对电路专业知识掌握不详尽,业主可以根据自己的知识面进行简单验收,如插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等。如果有熟悉电路的亲戚朋友,可以让他们用专用工具仔细检查一下。

4、遇问题及时反馈
如果在收房屋的时候发现了房屋的问题,一定要及时反馈,并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题,购房者可以选择退房;如果是一些小问题,业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题,购房者要注意与开发商签订协议。

客厅

关于新房收房的一些注意事项小编就介绍到这里了。收房是买房过程中的最后一个环节,大家一定不能忽视,验收时一定要多加留意才行。如果还想了解更多资讯,可以关注武汉家装网

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