武汉家装网— 大武汉装修装饰家居建材团购门户

房屋面积 m?
姓名
填写手机号码,获取预算明细
你的装修预算约 0 万元
  • 0卧室预算:
  • 0客厅预算:
  • 0厨房预算:
  • 0卫生间预算:
  • 0阳台预算:
  • 0其他预算:

*本价格为新房估算价格(半包,不含水电工程),旧房价格由实际工程量决定。

* 稍后装修客服将致电您,为您提供免费装修资询服务。

建筑面积和使用面积有哪些区别

日期:2020年04月11 10:12:16  来源: 武汉家装网  责编:杨洋 浏览数:6854
【导读】: 很多人搞不清建筑面积和使用面积的区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,回头一测量,发觉房屋面积好像并不是那么一回事儿。买房时稀里糊涂就付了款签了合同,买后一测量才发现与商家所说的面积不符,因此提前做好功课是至关重要的,那么建筑面积和使用面积如何换算呢?建筑面积和使用面积的区别又有哪些呢?
很多人搞不清建筑面积和使用面积的区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,回头一测量,发觉房屋面积好像并不是那么一回事儿。买房时稀里糊涂就付了款签了合同,买后一测量才发现与商家所说的面积不符,因此提前做好功课是至关重要的,那么建筑面积和使用面积如何换算呢?建筑面积和使用面积的区别又有哪些呢?

客厅
一、建筑面积是什么:
它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

二、使用面积是什么:
使用面积指的是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。即外墙二分之一厚度之内的所有面积都属于使用面积,再简单一点就是房间内可以摆放家具的为之都算得上是实际的使用面积。具体计算公式可参考“使用面积×1.3=建筑面积”做简单计算。产权证上标明的是建筑面积,测量一下房屋内从墙角到墙角的距离可确定房屋的使用面积。

三、建筑面积和使用面积的区别:
1、建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。
2、使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。
3、包含的空间部分不同,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的,它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。
4、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积;有效面积=建筑面积-结构面积。

卧室
建筑面积和使用面积区别以及比例的相关知识就给大家介绍到这,大家在实际购买房屋时,必要要了解房屋的实际使用面积,而不是被建筑面积所迷惑。如果还想了解更多资讯,可以关注武汉家装网

     免责声明:本文仅代表作者个人观点,与武汉家装网无关。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若有版权问题请在30个工作日内联系我们,我们自行删除。
分享到:
图文资讯
我要评论
输入验证码: 注册 | 登陆
网友评论 (共0条评论)
暂无信息
评论内容 评价人
装修费用评估装饰公司推荐建材导购
*称 呼:
*手 机:
*小 区:
*面 积:
其 它:
 
  山水人家装饰
  嘉禾装饰
  业之峰装饰
  生活家装饰
  今泰装饰

最新装修效果图

成人用品 情感图文 心理测试 经典短信 物流设备 我的酒 征信系统 全球五金 我爱军事网 武汉家装网 行业报告 文化资讯 健康网站 游戏 保温材料 喷码机 食品机械 安防监控 复印机 包装袋 广告服务 真空泵 制冷设备 石材 汽车用品 物流设备 性保健品 自慰器 ic商机网 光纤模块 情感图文 酒网 飞机杯 延时喷剂 女优名器 臀胸倒模 助勃增大 充气娃娃 锁精套环 前列腺 实体玩偶 女性用品 按摩棒 仿真阳具 转珠棒 G点震动棒 性爱机器 跳蛋 AV震动棒 双乳刺激 后庭拉珠 充气男人 私处挑逗 情趣服饰 性感裙装 情趣内裤 三点激情 连体网衣 情趣丝袜 制服诱惑 双人情趣 男女共震 同性用品 SM套装 调教工具 乳夹口塞 体位道具 后庭肛塞 贞操裤 助情保健 延时喷剂 女用催欲 催情香水 润滑液 人体润滑 唇吸润滑 后庭润滑 防过敏 玩具清洗 避孕套 超薄体贴 创意时尚 冰火果味 浮点颗粒 超凡持久 螺纹刺激 超值组合 丰胸缩阴 缩阴养颜 丰胸美胸 私处护理 成人用品排行 火爆情趣内衣 火爆延时喷剂 女性仿真倒模 女用自慰器 飞机杯自慰器 男根增大 能否给我个家 男性用品 女性用品 助情保健 情趣内衣 飞机杯 仿真阳具 双人情趣 震动棒
告诉你女人在床上最在乎哪些事情? 成功的婚姻只有爱不够 不同职业男女交谈令自己难忘的性生活 最适合性爱的时间段 包皮手术对性时长有啥影响 避孕:总结一下外用避孕药的各大特点 性技巧:把男人压在身下 性爱误区:从食欲方面了解男人的性欲变化 两性情感:黄片带给我的伤害 8种速效避孕药的服用用方法 让人震惊的“一夜情”心理 身体健康性爱健康 揭开给女人带来性生活快感的秘密——阴蒂 如果有这样一款机器人你愿意让他陪你一起走下半生吗? 让她飞升性高潮该刺激哪里 为何技巧多了却难以达到高潮? 让双方都high起来的性爱体位有哪些呢? 男人最喜欢女人拥有什么样的姿色呢? 如何保持夫妻间的吸引力 安全套新玩法,激情“套”不住